Maison avec jardin

Maison à vendre

Rue Adjudant Roisin 14, 5060 Arsimont

45 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette maison à rénover située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un grand jardin à l'arrière et un retrait agréable de la rue.

  • Terrain et maison vendus en l'état : non nettoyés, encombrés de végétation.
  • Quartier calme et proche de toutes les commodités.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salon, cuisine et salle de bain.
  • Étage : palier, deux chambres dont une non aménagée.
  • Cave voûtée pour un espace de rangement supplémentaire.
  • Chauffage central au mazout (contenance de la cuve inconnue).
  • Délai de mise en conformité de l'installation électrique à renouveler par l'acquéreur.
  • Situation : 5060 Sambreville (Auvelais), rue du Pont à Biesmes, 1.
  • Visite sur rendez-vous, avec clés à récupérer et à rendre le même jour.
  • Accès au bien difficile en raison de la végétation ; prévoyez un équipement adapté.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à préparer votre visite.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 2
Terrain surface 340 m²
Revenu cadastral 272 €
Localisation du bien Rue Adjudant Roisin 14, 5060 Arsimont
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20240512023852
Consommation spécifique d'énergie primaire 628 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 87634 kWh par an