Maison 2 façades.

Maison à vendre

Rue de la Fabrique 28, 5190 Moustier-sur-Sambre

185 000 €

Description de la propriété

Jolie maison deux façades située dans un quartier calme.
Quelques travaux restent à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de quatre pièces : un living, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Des caves sont présentes sous une partie de l’habitation.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
La maison est équipée de châssis double vitrage bois en façade avant et double vitrage pvc en façade arrière.

Le tout est implanté sur un terrain de 8 ares 66 centiares.
Un garage situé à l’arrière du bâtiment complète l’ensemble et bénéficie d’un accès facile via la rue perpendiculaire.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Surface habit 104 m²
Revenu cadastral 381 €
Localisation du bien Rue de la Fabrique 28, 5190 Moustier-sur-Sambre
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251217019453
Consommation spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 48714 kWh par an