Maison 2 façades.

Maison à vendre

Rue de la Fabrique 28, 5190 Moustier-sur-Sambre

170 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette charmante maison à deux façades, nichée dans un quartier paisible, offrant un potentiel de personnalisation avec quelques travaux à prévoir.

  • Quatre pièces au rez-de-chaussée : living, salle à manger, cuisine et salle de bain.
  • Des caves sous une partie de l'habitation, offrant un espace de stockage supplémentaire.
  • Deux chambres spacieuses à l'étage.
  • Grenier aménageable au deuxième étage, parfait pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
  • Châssis double vitrage en bois à l'avant et en PVC à l'arrière pour un meilleur confort.
  • Terrain généreux de 8 ares 66 centiares.
  • Garage à l'arrière, avec un accès facile depuis la rue perpendiculaire.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Surface habit 104 m²
Revenu cadastral 381 €
Localisation du bien Rue de la Fabrique 28, 5190 Moustier-sur-Sambre
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251217019453
Consommation spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 48714 kWh par an